Bp-samara.ru

БП Самара
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Материнский капитал: когда им можно воспользоваться

Денег стало больше, но пользоваться ими сложнее: как изменился материнский капитал в 2021 году

За ребенка можно получить больше полумиллиона рублей, а за обналичку маткапитала — до 10 лет тюрьмы

Чаще всего семьи тратят материнский капитал на улучшение жилищных условий

Фото: Александра Савельева / 76.RU

В 2021 году материнский капитал подрос и немного изменился: деньги можно получать и за первого ребенка, вкладывать их не только в обычную ипотеку, но еще и в сельскую и военную. Однако государство исключило моменты передачи сертификата родителям — оформляется он автоматически. Даже в банке, если вы решите вложиться материнскими деньгами в кредит, сертификатом воспользуются без вас.

Собрали все изменения в маткапитале-2021 в один текст, чтобы вам было легче понимать, как всем этим пользоваться.

Денег стало больше

Материнский капитал проиндексировали на 3,7%. С этого года за первого ребенка можно получить рублей (было ), за второго — рублей (было ). А если за первого ребенка еще не получали — за второго полагается сразу рублей.

Маткапитал на первого ребенка, напомним, выдают с 2020 года.

Сертификаты выдают быстрее

Изменились и сроки выдачи сертификата на материнский капитал — теперь это дней вместо 15. Заявку на распоряжение деньгами обязаны рассмотреть за (раньше на это уходило до ).

— В отдельных случаях эти сроки могут продлеваться соответственно до 15 и 20 дней, если возникнет необходимость запросить информацию в других ведомствах, — добавляют в Пенсионном фонде РФ.

Не надо писать заявление

Маткапитал оформляется автоматически после появления ребенка — необходимая информация поступает в Пенсионный фонд из ЗАГСа, а уведомление о выдаче сертификата приходит в личный кабинет родителя на «Госуслугах».

Выросла ежемесячная выплата с маткапитала

Материнским капиталом можно распоряжаться по-разному: можно закрыть сертификатом часть ипотеки (в прошлом году это направление было самым востребованным: из заявлений на жилье пришлось почти ), можно оставить на накопительную пенсию мамы или на образование ребенка. Некоторые семьи могут потратить маткапитал на так называемое «путинское пособие» — ежемесячную выплату на второго ребенка.

Краткая памятка родителям: на что и когда можно тратить средства материнского капитала

Инфографика: Виталий Калистратов / Сеть городских порталов

Ежемесячная выплата положена семьям, в которых второй ребенок появился с 2018 года. Она предоставляется до тех пор, пока ребенку не исполнилось . Получить деньги можно, если ежемесячные доходы в семье не превышают двух прожиточных минимумов на человека. В каждом регионе эта планка разная, в среднем по стране — рублей.

С января 2021 года размер выплаты немного подрос и теперь равен прожиточному минимуму ребенка за второй квартал прошлого года — в среднем это рублей (годом ранее платили рублей).

Банк сам забирает маткапитал в ипотеку

Остановимся подробнее на самом популярном направлении материнского капитала — тратах на жилье. Если субсидия идет на погашение ипотеки, ограничений по возрасту ребенка нет. Подать заявление на покупку или строительство жилья с привлечением маткапитала можно непосредственно в банке. Семье одновременно оформят кредит и заявление о погашении или уплате первоначального взноса, дополнительные документы от ПФР банк запросит сам.

В прошлом году недвижимость стала популярным направлением в программе маткапитала. Однако до сих пор на «материнские» деньги нельзя делать ремонт

Инфографика: Виталий Калистратов / Сеть городских порталов

Интересно, что рефинансировать ипотеку с маткапиталом сегодня практически нельзя. При использовании сертификата в ипотеку дети наделяются долями недвижимости. Для перекредитования ипотечной квартиры с маткапиталом необходимо разрешение органов опеки и попечительства, на этом этапе многие банки отказываются работать с семьями. Ведь, если заемщик обанкротится и не сможет выплатить долг, банк, в свою очередь, не сможет продать залоговую квартиру. Для решения этой проблемы в Госдуме даже сочинили отдельный законопроект, в июле 2020 года он прошел первое чтение и застрял.

Можно вложиться в сельскую и военную ипотеки

По программе сельской ипотеки можно взять землю, готовое или строящееся жилье по ставке от 0,1% до 3% на срок до 25 лет. Недвижимость должна находиться в селе, рабочем поселке, поселке городского типа или малом городе с населением до 30 тысяч человек. Маткапитал в этом случае можно использовать в качестве первоначального взноса. Раньше такого запрета не было, однако банки могли отказать заемщику, сославшись на отсутствие этой нормы в правовом акте.

У военной ипотеки свои особенности. Военнослужащий выбирает квартиру, государство выдает кредит и платит его, пока заемщик служит. Если же он увольняется, то должен вернуть все деньги, которые заплатили за него, и закрыть остаток кредита. А если военнослужащий выполняет все условия программы, жилье остается у него в собственности. Материнский капитал разрешается использовать на уплату первоначального взноса, а также на погашение основного долга и процентов.

Что нельзя сделать с материнским капиталом

На материнские деньги по-прежнему нельзя покупать земельные участки, апартаменты (этот вид недвижимости не приравнен к жилой) и ремонтировать жилье (в прошлом году «Народный фронт» пытался протащить эту инициативу — она дошла до правительства и потерялась). Зато жилье можно реконструировать — то есть достроить. Жилой пристрой к дому должен быть не меньше определенного размера, который устанавливают местные власти. Если дом есть, но находится в плачевном состоянии, потратить капитал на то, чтобы довести его до ума, нельзя. Воспользоваться сертификатом в этом случае можно после того, как ребенку исполнится три года. Также с прошлого года сертификат можно потратить на строительство жилого дома на садовом участке.

Предлагалось разрешить тратить маткапитал на автомобиль: появился законопроект, в пояснительной записке которого говорится, что авто особенно необходимо семьям с несколькими детьми. По осени это предложение поддержал Минпромторг, но воз и ныне там: даже в первом чтении депутаты этот документ не рассматривали.

Нельзя обналичивать маткапитал — за это предусмотрена уголовная ответственность по УК РФ. Максимальное наказание — до лишения свободы.

— Любой вариант обналичивания материнского капитала вне закона. Заключая фиктивные договоры купли-продажи жилья, владельцы сертификатов ущемляют имущественные права и интересы своих несовершеннолетних детей на жилье, — объясняют в ПФР. — Согласно Семейному Кодексу РФ, защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Бездумно растратив средства материнского капитала, владелец сертификата лишает своих детей жилья и будущего, возможности получить достойное образование за счет этих средств.

Размер маткапитала 2021 году

В 2021 году произошли несколько изменений по программе материнского (семейного) капитала. Во-первых, его размер был проиндексирован на 3,7%. Теперь за первого ребенка можно получить 483,8 тыс. руб. вместо 466,6 тыс. руб., за второго — 155,5 тыс. руб. вместо 150 тыс. руб. Таким образом, для семей, в которых с 1 января 2020 года родился или только родится в этом году второй ребенок, материнский капитал составляет 639,4 тыс. руб. Маткапитал на второго ребенка в семьях, где за первого ребенка его не получали, составит 639,4 тыс. руб., рассказала член Ассоциации юристов России Венера Шумлянская.

При рождении второго и третьего ребенка после 1 января 2020 года можно получить 639,4 тыс. руб. — при условии, что родители не пользовались маткапиталом. Всего женщина имеет право на один такой сертификат. Если в семье родился третий ребенок, то она может получить 450 тыс. руб. на погашение ипотеки.

Во-вторых, с января 2021 года выросла сумма, которая ежемесячно выплачивается российским семьям из материнского капитала. «Теперь ее размер равен региональному прожиточному минимуму ребенка за второй квартал прошлого года. В целом по России это 11,4 тыс. руб., что примерно на 1 тыс. руб. больше выплаты прошлого года», — добавили в пресс-службе Пенсионного фонда (ПФР). Такая выплата полагается семьям, в которых второй ребенок появился с 2018 года, и предоставляется до тех пор, пока ему не исполнится три года. Получить средства можно, если месячные доходы в семье не превышают двух прожиточных минимумов на человека. Сегодня эта планка установлена на уровне 24,8 тыс. руб., но зависит от конкретного региона, уточнили в ПФР.

Читать еще:  Как может использоваться маткапитал в отношении ребенка-инвалида

Выплаты по маткапиталу до 2024 году

Уже стали известны размеры сертификатов на ближайшие три года. В 2022 году после рождения первого ребенка запланирована выплата 503,2 тыс. руб., а при рождении второго — 665 тыс. руб. В 2023 году сумма по выплате на первого ребенка в семье составит 523,3 тыс. руб., а на второго — 691,6 тыс. руб. В 2024 году после рождения первого ребенка семья получит 544,3 тыс. руб., на второго ребенка — 719,2 тыс. руб.

На что можно потратить маткапитал

  • Средствами материнского капитала можно оплатить учебу любого ребенка в семье, не только того, после рождения которого было получено право на сертификат. Также можно оплачивать образование сразу нескольких детей;
  • Можно оплатить обучение детей в образовательных учреждениях любого уровня — от детского сада до вуза. Также можно покрыть расходы на общежитие, предоставляемое образовательной организацией;
  • Обычно для этого нужно дождаться, пока ребенку исполнится три года. При этом на момент начала обучения он должен быть не старше 25 лет. Исключение — это оплата детского сада, тогда маткапиталом можно распорядиться сразу после рождения ребенка;
  • Организация, в которой ребенок получает образование, должна находиться на территории РФ и иметь лицензию на оказание образовательных услуг;
  • Для того чтобы потратить средства на образование, кроме заявления вы должны подготовить копию договора с образовательным учреждением (или детским садом). Для оплаты общежития вам понадобится договор найма с указанием суммы и сроков внесения платы и справка из организации, подтверждающая проживание ребенка в общежитии. Еще, конечно же, нужен паспорт получателя маткапитала.

Смотрите также

Как изменится закон о материнском капитале?

На маткапитал можно будет построить дом на садовом участке

На улучшение жилищных условий (в т. ч. ипотеку)

  • Распорядиться маткапиталом на улучшение жилищных условий можно, когда ребенку исполнится три года. Исключение — это погашение основного долга или первоначального взноса по ипотеке. Тогда потратить сертификат разрешается сразу после рождения (или усыновления) ребенка;
  • Вам нужно взять справку из банка об ипотеке. Она нужна для Пенсионного фонда (он распоряжается средствами маткапитала), для этого документа есть специальная форма;
  • Также нужно нотариальное обязательство о том, что жилье будет в общей долевой собственности всех членов семьи. Сделайте несколько копий — они вам понадобятся, когда в течение шести месяцев после снятия обременения по ипотеке нужно оформить доли в собственность членов семьи;
  • Надо подать заявление в отделении ПФР (или на сайте) или МФЦ, через портал Госуслуг. Список необходимых документов — на сайте. Пенсионный фонд рассмотрит заявление в течение месяца. Если он откажет в перечислении средств, решение можно обжаловать в самом фонде;
  • Если вы решили оплатить маткапиталом первоначальный взнос, то сперва нужно написать об этом в заявлении на ипотеку. Также понадобится справка из ПФР, что маткапитал еще не потрачен;
  • После оформления ипотеки с таким первоначальным взносом вы должны сделать те же шаги, что и при ее погашении маткапиталом. Это нужно, чтобы фонд перевел средства в банк.

NB: ремонт квартиры улучшением жилищных условий не считается. Маткапитал нельзя использовать для приобретения жилого помещения, признанного непригодным для проживания, аварийным, подлежащим сносу или реконструкции, кроме того, из средств маткапитала невозможно погасить кредит за такое жилье.

На формирование накопительной части пенсии матери

Материнский капитал может быть полностью или частично включен в состав пенсионных накоплений и передан в доверительное управление управляющей компании или в негосударственный пенсионный фонд.

На социальную адаптацию и интеграцию в общество детей-инвалидов

Средствами маткапитала можно компенсировать затраты на определенные товары и услуги для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов. Однако средства нельзя направить на медуслуги, а также на реабилитационные мероприятия, техсредства реабилитации и услуги, предусмотренные федеральным перечнем реабилитационных мероприятий, технических средств реабилитации и услуг, предоставляемых инвалиду за счет средств федерального бюджета.

На ежемесячную выплату

Право на ежемесячную выплату из маткапитала есть у семей, в которых:

  • второй ребенок родился (или был усыновлен) после 1 января 2018 года;
  • среднедушевой доход — не выше двух прожиточных минимумов;

Семьям, подпадающим под оба условия, ежемесячно на протяжении трех лет выплачивается сумма, равная прожиточному минимуму для детей.

  • Можно распределить средства материнского капитала одновременно по нескольким направлениям;
  • Наличные деньги по сертификату получить нельзя.

Материнский капитал

Что такое материнский, или семейный, капитал? Кто им может воспользоваться и на какие цели потратить? Какие изменения внесены в 2020 году? Планируется ли продлевать его действие и расширять возможности использования? Чем региональный маткапитал отличается от федерального? «Солидарность» собрала все факты об этой форме господдержки российских семей.

ЧТО ЭТО?

Материнский (семейный) капитал — форма государственной поддержки семей с детьми, действующая в РФ с 2007 года. Это средства, выдаваемые в виде сертификата, за рождение или усыновление второго и последующих детей, а с 2020 года и за первого ребенка. Потратить материнский капитал можно на цели, определенные законодательством РФ. О введении материнского капитала было объявлено президентом России Владимиром Путиным 10 мая 2006 года в ходе послания Федеральному Собранию Российской Федерации. За годы действия программы выплаты получили более девяти миллионов семей нашей страны. На текущий момент действие программы продлено до 2026 года.

СУММЫ ВЫПЛАТ

Изначально сумма выплат на второго и последующих детей составляла 250 тысяч рублей. Каждый год происходила индексация на величину инфляции. С 2015 по 2019 год материнский капитал составлял 453 026 рублей, так как был «заморожен», и к очередной индексации правительство вернулось лишь в 2020 году. Сумма выросла на 3% и составила 466 617 рублей. Также в 2020 году на второго ребенка будет выплачиваться дополнительно 150 тысяч рублей. Таким образом, на двоих детей с 2020 года можно получить 616 617 тысяч рублей.

КТО МОЖЕТ ПОЛУЧИТЬ?

Женщины независимо от гражданства, после рождения или усыновления ребенка, имеющего гражданство РФ:

— на второго или последующих детей, рожденных после 1 января 2007 года;

— на первого ребенка, рожденного после 1 января 2020 года.

Мужчины, если они — отцы-одиночки (с 2020 года) или единственные усыновители детей:

— на второго и последующих детей, усыновленных после 1 января 2007 года;

— на первого ребенка, рожденного или усыновленного после 1 января 2020 года.

НА ЧТО МОЖНО ПОТРАТИТЬ?

Потратить маткапитал можно на разные цели. Причем правительство постоянно расширяет этот список.

Жилье. Семья может купить квартиру, внести средства маткапитала как первый взнос за ипотеку или же погасить часть ипотечного кредита, построить дом на земле под ИЖС, а с 2020 года и на садовом участке, а также купить дачу.

Глава профсоюзов Кубани, депутат Госдумы Светлана Бессараб так прокомментировала расширение целей использования маткапитала:

– Сегодня материнский капитал можно использовать на улучшение жилищных условий, приобретение жилья, строительство жилого дома на землях, предназначенных для индивидуального жилищного строительства. В то же время, по данным Союза садоводов России, в стране 16 млн дачных участков, и стоимость их в разы дешевле, чем в городах. На полученный материнский капитал семья сможет на садовом участке построить новый дом или отремонтировать имеющееся строение, создав условия для проживания. С учетом инициатив, прозвучавших в послании президента, распространение прав на получение материнского капитала при рождении первенца позволит множеству молодых российских семей получить дополнительные возможности для улучшения жилищных условий.

Образование. Родители могут оплатить образование не только ребенка, на которого выдан сертификат, но и других детей. Деньги можно потратить на посещение детского сада, обучение в школе или вузе.

Пенсия. Мать может пустить средства на накопительную часть своей пенсии.

Дети-инвалиды. Купить специальную технику, необходимую для социальной адаптации и нормальной жизнедеятельности ребенка-инвалида, можно также за счет средств маткапитала.

Ежемесячные выплаты. С 1 января 2018 года появилась возможность получать ежемесячные выплаты на карту, если размер дохода на каждого члена семьи не превышает двукратную величину прожиточного минимума в регионе. Выплата предоставляется до достижения ребенком трех лет и составляет сумму, равную прожиточному минимуму ребенка в регионе проживания.

Читать еще:  Какие льготы предоставляются многодетным семьям

ИЗМЕНЕНИЯ В 2020 ГОДУ

В третьем чтении 20 февраля был принят закон «О внесении изменений в отдельные законодательные акты по вопросам, связанным с распоряжением средствами материнского капитала».

— Получить маткапитал можно на первого ребенка.

— На второго ребенка дополнительно доплачивается 150 тысяч рублей.

— Материнский капитал сможет получить отец-одиночка.

— Построить или реконструировать дом можно на средства маткапитала не только на землях ИЖС, но и на садовом участке.

— С 15 апреля 2020 года сертификат на материнский капитал оформляется автоматически. Информация о получении семьей материнского капитала направляется в личный кабинет владельца сертификата на сайте ПФР или «Госуслуги». Семья может распоряжаться материнским капиталом, получив сертификат в электронной форме в беззаявительном порядке.

— Принимать решение о выдаче сертификата на маткапитал Пенсионный фонд должен теперь в течение 5 дней вместо прежних 15. Все необходимые сведения ПФР будет получать от органов ЗАГС. Заявление же родителей о форме распоряжения этими деньгами будет рассмотрено не в течение месяца, а за 10 дней.

РЕГИОНАЛЬНЫЙ МАТКАПИТАЛ

В отличие от федерального, региональный маткапитал финансируется за счет субъектов РФ. Выплаты здесь меньше, порядка 100-200 тысяч рублей. Потратить их можно на те же нужды, что и федеральный маткапитал, но в некоторых регионах есть дополнительные опции. Например, разрешается направлять средства на приобретение автомобилей. Актуальную информацию по каждому российскому региону можно посмотреть здесь.

ПЕРСПЕКТИВЫ

Президент РФ Владимир Путин поручил правительству продлить действие закона о материнском капитале до 31 декабря 2026 года. Материнский капитал на первенца в 2020 году получат около 558 тыс. семей, еще 551 тыс. семей – на второго ребенка, рассказала вице-премьер РФ Татьяна Голикова. По подсчетам правительства, расходы на программу маткапитала в 2020 году необходимо увеличить на 120 млрд рублей (до 436,9 млрд рублей). Всего на выплату маткапитала в этом году потратят более 436 млрд рублей. В 2022–2023 годах средства из бюджета на выплату материнского капитала составят 250–290 млрд рублей в год.

В пресс-службе Министерства труда РФ сообщили, что с 15 апреля около 257 тыс. семей получили сертификат на материнский капитал в беззаявительном порядке. 410,1 тыс. семей получили маткапитал за второго или последующих детей, из них 176,6 тыс. семей получили повышенную сумму маткапитала — 616 617 рублей.

Министерство труда и социального развития предлагает сделать программу маткапитала бессрочной.

Как использовать материнский капитал

Чтобы использовать МК, нужно вначале стать его получателем, а для этого необходимо получить сертификат. С апреля 2020 года это можно сделать в беззаявительном порядке, поскольку между ПФР и органами ЗАГС осуществляется обмен информацией, в том числе сведениями о рождении. В этом случае сертификат в электронной форме направляется в аккаунт получателя МК на портал Госуслуг . Также имеется возможность подать заявление на получение сертификата в бумажной или электронной форме в ПФР, МФЦ или на портале Госуслуг. Решение о выдаче (отказе в выдаче) сертификата принимается территориальным органом ПФР в течение 15 дней после приёма заявления (ст. 5 256-ФЗ).

После получения сертификата его обладатель может расходовать средства МК. Порядок использования материнского капитала регламентируется статьями 256-ФЗ. Для начала следует подать в ПФР (непосредственно, через МФЦ или портал Госуслуг) заявление о распоряжении средствами МК с указанием цели их использования (ч. 1 ст. 7 256-ФЗ).

ПФР рассматривает заявление и приложенные к нему документы, при необходимости направляет запросы о получении дополнительных сведений в другие ведомства через систему межведомственного информационного взаимодействия. Решение по поступившему заявлению принимается в месячный срок (ст. 8 256-ФЗ). После этого деньги из бюджета ПФР перечисляются в безналичной форме:

  • на счёт юрлица или физлица, осуществляющего отчуждение покупаемого (строящегося) жилья, на счёт получателя МК при строительстве (реконструкции) индивидуального дома своими силами, на кредитный счёт в банке (ст. 10 256-ФЗ);
  • на счёт образовательной организации (Постановление Правительства РФ от 24.12.2007 № 926);
  • на счёт получателя МК, осуществившего оплату товаров и услуг для ребёнка-инвалида (Постановление Правительства РФ от 30.04.2016 № 380);
  • на счёт в ПФР или НПФ, в котором аккумулируются пенсионные накопления;
  • на счёт получателя ежемесячных выплат.

Максимальный срок, в течение которого средства МК должны быть израсходованы, законом не установлен. Однако следует помнить, что со временем могут измениться жизненные обстоятельства, которые окажутся препятствиями для использования маткапитала для определённой цели. Так, если возраст ребёнка превысит 25 лет, то направление МК на его обучение станет невозможным.

Если МК не расходуется или расходуется частями (законом это допускается), то неиспользованный материнский капитал индексируется. Размер маткапитала ежегодно пересматривается с учетом инфляции, в таком же порядке осуществляется пересмотр размера оставшейся части суммы средств МК (ч. 2 ст. 6 256-ФЗ).

Через сколько можно использовать материнский капитал

По общему правилу можно воспользоваться материнским капиталом по истечении 3 лет со дня рождения ребёнка, которое повлекло возникновение права на получение маткапитала (ч. 6 ст. 7 256-ФЗ). Однако из этого правила имеются исключения (ч. 6.1 ст. 7 256-ФЗ), заявление на распоряжение средствами МК можно подать в любое время после рождения ребёнка, если они будут использованы для:

  • уплаты первоначального взноса и/или погашения задолженности по ипотечному кредиту (с 2020 года такое заявление можно подать в банк-кредитор, который сам свяжется с ПФР по этому вопросу);
  • оплаты товаров и услуг для детей-инвалидов;
  • оплаты образования ребёнка;
  • получения ежемесячной выплаты.

Каким стал материнский капитал в 2020 году?

✔️ Теперь материнский капитал будут давать за рождение первого ребенка, появившегося на свет после 1 января 2020. Сумма, прописанная в сертификате, составит 466 617 рублей.

✔️ За рождение второго ребенка можно получить сумму в размере 616 617 рублей. Но лишь в том случае, если первенец родился до 1 января 2020 года. Если же оба ребенка появились на свет после указанной даты, то семья получит за первого ребенка 466 617 рублей, а за второго – 150 000 рублей.

✔️ При появлении третьего ребенка, родившегося после 1 января 2020 года, государство предоставит право воспользоваться выплатой в размере 450 000 рублей для погашения ипотеки.

Важно помнить, что средства материнского капитала можно использовать только один раз в жизни. Если семья потратила деньги, выданные за рождение первенца, то дополнительные 150 000 рублей она уже не сможет получить.

✔️ Каждый год сумма материнского капитала будет индексироваться с учетом инфляции. Это, безусловно, позитивная новость, поскольку коснется даже тех, кто получил сертификат до 2020 года, но не успел его потратить. Даже если размер материнского капитала составлял в 2010 году 343 378 рублей, его обязаны увеличить до 466 617 рублей. Более того, если средства маткапитала были потрачены частично, остаток также будет проиндексирован.

✔️ Материнский капитал сможет получить отец при условии, что является единственным усыновителем.

✔️ На средства материнского капитала можно купить квартиру в строящемся или уже готовом многоквартирном доме, земельный участок, предназначенный для индивидуального жилого строительства, или частный дом. К этому списку в 2020 году добавились земельные участки, предназначенные для ведения садоводства. Также можно направлять средства господдержки на компенсацию затрат на строительство или ремонт дома.

✔️ Еще одно нововведение – ускоренный процесс оформления документов. Во-первых, больше не придется подавать заявление и лично приносить документы в пенсионный фонд. После регистрации ребенка в ЗАГСе, документы автоматически отправятся на оформление. Во-вторых, сертификат обязаны выдать не позднее, чем через пятнадцать дней после регистрации ребенка (с 2021 года это время должно сократиться до 5 дней).

Условия покупки

СНИЖЕН ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС до 20% по 2м документам!
Срок действия акции: до 20 января 2022 года

Какие программы подходят под это снижение:

1) «Приобретение готового жилья»
2) «Приобретение строящегося жилья»
3) Программы субсидирования: «Господдержка 2020», «Ипотека с господдержкой для семей с детьми»

По ипотеке по двум документам (паспорт и любой второй документ) теперь первоначальный взнос 20% (вместо был 30%), по всем видам кредитов, включая господдержку

С 28.07.2021 года действуют следующие условия:

По программе «Семейная ипотека» устанавливается ставка 5,2% на весь срок, при условии:

  • приобретения квартиры (рефинансирование) от юр.лица ;
  • первоначальный взнос наличными от 15%;
  • наличие комплексного страхования на весь срок;
  • наличие первого и/или последующего (их) детей, рожденных с 01.01.2018г. по 31.12.2022г.
Читать еще:  Поддержка семей с детьми в Подмосковье: федеральные и региональные меры

По программе «Льготная ипотека» устанавливается ставка 5,99% на весь срок, при условии:

  • приобретения квартиры от застройщика ;
  • первоначальный взнос наличными от 20%;
  • наличие комплексного страхования на весь срок;

По программе ипотечного кредитования «Стандарт» (приобретение квартир в строящихся жилых домах, а также квартир с оформленным правом собственности, жилые дома с земельным участком) устанавливаются следующие процентные ставки:

  • при сумме кредита свыше 5 000 000 (Пять миллионов) рублей – 7,5% годовых **
  • при сумме кредита свыше 5 000 000 (Пять миллионов) рублей — 8,3% годовых*
  • при сумме кредита более 3 000 000 (Три миллиона) рублей — 8,7% годовых*
  • при сумме кредита менее 3 000 000 (Три миллиона) рублей – 9,2% годовых*

*Первоначальный взнос по программе от 20%. При первоначальном взносе менее 20% ставки увеличиваются на 0,5%.

** Первоначальный взнос от 30%.

Успейте воспользоваться предложением!

Подробные условия ипотечного кредитования в Газпромбанке (АО) Вы можете узнать в офисе продаж или на сайте www.gazprombank.ru, а также по телефону у менеджера Банка по работе с Партнерами +7 908 160 81 22 Лодягин Андрей , andrey.lodyagin@gazprombank.ru

C 07.05.2021 по 01.02.2022 г. в рамках программы «Ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми» предоставляется возможность приобрести жилую недвижимость на первичном рынке у ООО «СТРИОТ инвест» в кредит по ставке от 1% годовых на период строительства объекта недвижимости при условии заключения заемщиком договора о предоставлении услуги «Электронная регистрация права собственности», а также оформления страхования жизни и здоровья заемщика в аккредитованных ПАО Сбербанк компаниях. После ввода объекта в эксплуатацию ставка на оставшийся срок составит 5%.

При отказе заемщика от страхования жизни и здоровья процентная ставка увеличивается на 1%. При отказе от заключения договора о предоставлении услуги «Электронная регистрация права собственности» процентная ставка по кредиту увеличивается на 0,3%. Срок кредита от 12 до 360 месяцев. Первоначальный взнос от 15% от стоимости кредитуемого жилого помещения. Для заемщиков, не предоставивших документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость, первоначальный взнос – от 30% стоимости кредитуемого жилого помещения. Минимальная сумма кредита – 300 тыс. руб. Максимальный размер кредита до 12 000 000 руб. — при покупке жилья в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области; до 6 000 000 руб. при покупке жилья в других регионах. Валюта – рубли РФ.

Кредит предоставляется гражданам РФ, у которых в период с 1 января 2018 г. до 31 декабря 2022 г. родился второй или последующий ребенок, гражданин РФ. Необходимо предоставление свидетельств о рождении и подтверждение гражданства всех детей.

Дополнительные расходы: страхование жизни и здоровья заемщика, страхование и оценка объекта недвижимости, оформляемого в залог (тарифы зависят от индивидуальных особенностей заемщика), нотариальное заверение документов, направление документов на гос. регистрацию ДДУ в электронном виде. Услуга «Электронная регистрация права собственности» представляет собой передачу документов на государственную регистрацию в уполномоченные органы в электронном виде. Услугу оказывает ООО «Центр недвижимости от Сбербанка» (ОГРН 1157746652150, адрес: 121170, г. Москва, Кутузовский проспект, д. 32, к. 1). Услуга является платной. Подробнее на сайте: www.domclick.ru. Обеспечение по кредиту – залог кредитуемого или иного жилого помещения. Итоговая сумма кредита определяется индивидуально, на основании оценки платежеспособности и обеспечения заемщика. Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин. Изменение условий – Банком в одностороннем порядке. Подробнее об условиях кредитования, необходимых документах и ограничениях на www.sberbank.ru. Реклама. ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций №1481 от 11.08.2015.

1. Изменение процентной ставки по программе «ИПОТЕКА С ГОСПОДДЕРЖКОЙ ДЛЯ СЕМЕЙ С ДЕТЬМИ» с 07.05.2021г. :
— Ставка на момент выдачи кредита 5,3% (оформление договора страхования жизни и здоровья заемщика является обязательным условием при заключении кредитного договора)
— При применении дисконта за СЭР (0,3%) – 5%
2.1.1 При ПВ 10%:
— Ставка на момент выдачи кредита 9,7%
— При применении дисконта за «Страхование жизни и здоровья» (1%) – 8.7%
— При применении дисконта за СЭР (0,3%) – 9,4%
— При применении дисконта за «Страхование жизни и здоровья» (1%) и применении дисконта за СЭР (0,3%) – 8,4%

2.1.2 При ПВ не менее 20%:
— Ставка на момент выдачи кредита 9,3%
— При применении дисконта за «Страхование жизни и здоровья» (1%) – 8,3%
— При применении дисконта за СЭР (0,3%) – 9%
— При применении дисконта за «Страхование жизни и здоровья» (1%) и применении дисконта за СЭР (0,3%) – 8%

2.2 Для клиентов, подтверждающих доход справками:

2.2.1 При ПВ 15%:
— Ставка на момент выдачи кредита 10,2%
— При применении дисконта за «Страхование жизни и здоровья» (1%) – 9,2%
— При применении дисконта за СЭР (0,3%) – 9,9%
— При применении дисконта за «Страхование жизни и здоровья» (1%) и применении дисконта за СЭР (0,3%) – 8,9%

2.2.2 При ПВ не менее 20%:
— Ставка на момент выдачи кредита 9,8%
— При применении дисконта за «Страхование жизни и здоровья» (1%) – 8,8%
— При применении дисконта за СЭР (0,3%) – 9,5%
— При применении дисконта за «Страхование жизни и здоровья» (1%) и применении дисконта за СЭР (0,3%) – 8,5%

2.3 Без подтверждения дохода (ПВ не менее 30%):
— Ставка на момент выдачи кредита 10,1%
— При применении дисконта за «Страхование жизни и здоровья» (1%)
– 9,1%
— При применении дисконта за СЭР (0,3%) – 9,8%
— При применении дисконта за «Страхование жизни и здоровья» (1%)
и применении дисконта за СЭР (0,3%) – 8,8%

Новые процентные ставки распространяются на заявки, поданные с 07.05.2021 г. При невозобновлении полиса страхования жизни и здоровья ставка увеличивается на 1%. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ДИСКОНТЫ ПРИМЕНЯЮТСЯ ОТ УКАЗАННЫХ СТАВОК.

Жилой комплекс «Континенталь» строят в центральной части Нижнего Новгорода, в непосредственной близости от лучших образовательных в детских досуговых учреждений города. в компании «Стриот Инвест», являющейся застройщиком ЖК, пояснили, что такое расположение делает их объект наиболее интересным для тех семей, в которых большое внимание уделяется развитию подрастающего поколения.

«В наше время все понимают, насколько важно с раннего возраста обеспечить детям доступ к развивающим программам. Мамы в папы, настроенные на то, чтобы дать своим малышам как можно больше инструментов для дальнейшего успеха в жизни, с большой ответственностью подходят, в том числе, в к выбору места жительства. Мы считаем, что решение о покупке квартиры в ЖК «Континенталь» было бы лучшим в данном случае», — рассказали корреспонденту ДОМОСТРОЙРФ.РУ в главном офисе компании.

в непосредственной близости от будущего ЖК находятся сразу два парка – имени Пушкина в имени Кулибина. На их территориях есть все необходимое для прогулок с малышами: городки, аттракционы, спортивные снаряды, рассчитанные на ребят разных возрастов. Поблизости расположены государственные в частные садики, предлагающие разные развивающие программы.

Родители будущих школьников также смогут подобрать подходящее учебное заведение. в центральной части Нижнего Новгорода находятся лучшие заведения города: физико-математический лицей №40, гимназия с углубленным изучением немецкого языка №1, лицеи №8, №13, авторская школа №186 в многие другие. Старшеклассники могут сдать экзамены в поступить в технический лицей№38. Он расположен в шаговой доступности от ЖК «Континенталь».

Высшие учебные заведения также сосредоточены в центральной части Нижнего Новгорода. Менее получаса потребуется, чтобы добраться с улицы Белинского до университета водных видов транспорта, а также технического, лингвистического, педагогического, некоторых факультетов ННГУ.

Тут же неподалеку расположены многочисленные детские заведения, рассчитанные на развитие ребят разных возрастных групп: спортклубы, развивающие центры, кружки, языковые в музыкальные школы в многое другое. Среди них есть как коммерческие, так в государственные заведения, позволяющие получать отличные знания абсолютно бесплатно.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector