Bp-samara.ru

БП Самара
7 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Где можно получить архивную выписку из домовой книги

Где можно получить архивную выписку из домовой книги

Выписка из домовой книги – довольно часто используемый документ.

Его необходимо предъявлять во многих государственных учреждениях, а также при заключении сделок, связанных с куплей-продажей недвижимости.

Другие названия документа – справка о зарегистрированных (прописанных) в квартире лицах или справка о регистрации по форме №9.

Получить такую бумагу может любой прописанный в квартире, не обязательно собственник помещения.

Кроме того, в расширенной выписке содержатся данные обо всех лицах, которые когда-то были зарегистрированы в квартире.

Домовая книга представляет собой журнал, в котором содержатся все сведения, связанные с зарегистрированными и проживающими на жилплощади лицами.

Выписка из домовой книги это справка, в которой отражается информациях о зарегистрированных в квартире гражданах и она может быть двух видов – обычная и архивная- расширенная выписка из домовой книги.

Обычная выписка из домовой книги

Обычная выписка из домовой книги МФЦ является документом, в котором содержатся данные о жильцах, зарегистрированных в квартире на момент получения выписки: их ФИО, дата рождения, предыдущее место жительства, гражданство, паспортные данные, отношение к военной службе, род занятий и номер квартиры проживания.

Обычную выписку из домой книги получаемую через МФЦ или ЕИРЦ может получить лицо, постоянно зарегистрированное в квартире либо собственник. Кроме того, выписку из домовой книги можно получить, имея нотариально доверенность от собственника.

Выдачей обычных выписок занимаются организации, управляющие домом.; В Москве и Подмосковье стоит начать с МФЦ (многофункциональных центров) и ЕИРЦ; кроме того, выдачей таких справок могут заниматься ТСЖ и управляющие компании. Выдача выписки из домовой книги осуществляется бесплатно и как правило в течении одного дня.

Получить выписку из домовой книги в МФЦ имеет право собственник квартиры или любое зарегистрированное в ней лицо. Чтобы получить выписку из домовой книги, необходимо прийти с паспортом и свидетельством на право собственности в одну из вышеуказанных организаций и написать заявление по образцу, который вам выдадут. Если выписка получается представителем, то необходимо также представить нотариально заверенную доверенность.

Как правило, срок действия выписки — 1 месяц.
Срок рассмотрения заявления гражданина о выдаче выписки из домовой книги — 3 дня, хотя они могут быть сокращены и до одного дня.

Читать еще:  Как подростку с инвалидностью поступить в вуз: советы учителей и истории выпускников

Архивная расширенная выписка из домовой книги

Архивная — расширенная выписка из домовой книги содержит информацию обо всех лицах, когда-либо проживавших в квартире, в том числе о временно отсутствующих лицах, сохранивших право на проживание в квартире. В этой справе из домовой книге содержатся сведения обо всех прописанных/выписанных гражданах за любой интересующий период времени.

Расширенная выписка из домовой книги, в отличие от обычной, содержит в себе больше информации о зарегистрированных в квартире жильцах.

Получение расширенной выписки из домовой книги необходимо, как правило, тем, кто собирается покупать квартиру. Для того чтобы при отчуждении недвижимости убедиться, что в продаваемой квартире нет жильцов, которых впоследствии невозможно будет выселить, необходимо изучить историю квартиры. Именно для этих целей покупатели недвижимости заказывают расширенную выписку из домовой книги онлайн.

Почему не выдают архивную выписку из домовой книги

На сегодняшний день сложилась практика, когда выписку из домовой книги выдают только собственнику и, как правило, она не является архивной выпиской, а содержит лишь информацию о том, что он прописан в данной квартире. Ссылаются при этом сотрудники МФЦ и ЕИРЦ на законодательство о защите персональных данных, запрещающее раскрывать информацию о бывших собственниках квартиры, так как их паспортные данные указываются в справке из домовой книги. При этом за последние годы в рамках программы «электронное правительство», почти все реестры страли открыты и общедоступны, но только не выписки из домовых книг. Хотя эти сведения более чем актуальны.

Виды выписок и их предназначение

Существует два типа выписок из домовых книг: обычные и расширенные (архивные).

Обычная – документ с данными о жильцах, которые на момент получения документа зарегистрированы в данном жилище.

Эта информация включает в себя имя, фамилию и отчество; прошлое место жительства; дату рождения; паспортные данные; гражданство; военную обязанность; номер квартиры проживания и род деятельности.

Образец выписки из домовой книги

Расширенная – несет в себе информацию о каждом человеке, который ранее проживал в квартире. В их число также входят люди, временно отсутствующие, но при этом имеющие право на проживание в жилище.

Обычно архивная выписка необходима в тех ситуациях, когда требуется провести тщательную юридическую проверку жилья. Если история жильцов не будет подробно изучена, то полной уверенности в том, что на жилье не будут претендовать третьи лица (даже если квартира отойдет в собственность покупателя) быть не может.

Читать еще:  Какие льготы положены опекуну несовершеннолетнего?

При этом многие люди, занимающиеся продажей своей недвижимости, не всегда готовы предоставить архивную выписку по ряду тех или иных причин.

В такой ситуации покупателю рекомендуется настаивать на ее получении, особенно, если дело касается следующих моментов:

  • дом, в котором расположена квартира, находится в эксплуатации больше 7лет;
    квартира приватизирована;
  • ранее в квартире проживали люди пожилого возраста или несовершеннолетние дети.

Можно ли получить выписку из домовой книги через Госуслуги

Сейчас можно получить выписку из домовой книги при помощи муниципальной услуги с выдачи документов на Портале государственных услуг. Она выдается как физическим, так и юридическим лицам на всех законных основаниях.

Стоимость услуги абсолютно бесплатная.

Вы можете подать заявление лично, через нотариально доверенное лицо, почтою, по электронной почте. Для этого необходимо предоставить паспорт, домовую книгу, доверенность на выполнение этой услуги.

Срок получения документа можно получить уже в момент обращения и через 2 дня, а в некоторых – по истечении 30 календарных дней от даты регистрации письменного запроса.

Где можно взять выписку из домовой книги или документ вместо неё?

  1. Обратиться можно в МФЦ, где примут заявку и укажут точный срок, в течение которого документ будет готов. Перед обращением можно скачать и заполнить шаблон заявления. Потребуется предоставить удостоверение личности, домовую книгу или поквартирную карточку.
  2. Выписку выдает управление миграционной службы (УФМС), а также архивный отдел по месту нахождения жилья и отдел БТИ (при запросе расширенного архивного варианта).
  3. Самый удобный способ получить выписку или справку — обращение через сайт Госуслуг. Плата за оказание услуги совершенно бесплатна.

Необходимые документы для получения выписки из книги и сколько времени она действительна?

Выписка может оформляться по нотариально заверенной доверенности на сотрудника нашего центра, в таком случае документы отдаются под расписку.

  • Паспорт;
  • Заполненное заявление в бюро технического надзора (наши специалисты помогут его оформить);
  • Копия квитанции об оплате госпошлины.

Важно отметить, что срок действия (срок годности) выписки из домовой книги не превышает 30 дней, однако, много компаний, в том числе и банки, требуют более свежие данные о жильцах и регистрации. Срочная выписка может быть оформлена за 1 или 2 дня.

Читать еще:  Витамины для беременных – как выбрать лучшие? Сравниваем самые популярные комплексы

Сотрудничество с надежным партнером

Для того чтобы вы получали выписку оперативно, наши сотрудники приложат все усилия и продемонстрируют профессионализм. Объективная стоимость услуг подкрепляется высоким уровнем сервиса и предоставлением юридических гарантий. Наши выписки не вызовут у вас проблем при предъявлении по месту требования. Вы также можете заказать данный документ в качестве одного их этапов юридического оформления сделок с недвижимостью. Мы предоставляем клиентоориентированный сервис, и на всех этапах оформления выписки вы сможете получить полную и исчерпывающую консультацию по любым вопросам области кадастра и регистрации.

Цены на оказание услуг

Вид услугиСроки оказания услуги и цены
1 день
Архивная выписка с паспортного стола (без печати)Москва3000 руб.
Московская область5500 руб.

Выписка из лицевого счета

На тематических форумах очень актуален вопрос, где взять выписку из домовой книги и лицевого счета. Для собственников квартир МКД – в том же месте, где и выписку из домовой книги — управляющей компании или ТСЖ. Для владельцев частной недвижимости копия финансового лицевого счета не требуется. Дословно это требование звучит как копия финансового лицевого счета и выписка из домовой книги с места жительства (поквартирной) или документ, подтверждающий право собственности на жилое помещение». Собственники частного дома должны предоставить выписку из домовой книги плюс свидетельство о праве собственности на строение из Росреестра.

В Москве этот комплект бумаг выдают в районных ЕИРЦ. Претендент должен представить что-нибудь одно: либо свидетельство о праве собственности на жилье, либо выписку из домовой книги и копию финансово-лицевого счета. Оба документа действительны в пределах года и проверяются на момент подачи по месту требования. Никаких специальных запросов для получения этой выписки и копии финансово-лицевого счета не требуют.

В жизни все мы сталкиваемся с множеством ситуаций, когда нужна выписка из домовой книги. Надеемся, информация о порядке оформления такого документа и месте его выдачи была полезной.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector