Bp-samara.ru

БП Самара
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Глава 32. Налог на имущество физических лиц (ст. 399-409)

Гражданский (ГК), Налоговый (НК), Трудовой (ТК), Семейный (СК) и другие кодексы РФ, КоАП, ГПК, АПК — действующие редакции

Гражданский кодекс часть 1 (редакция части 1 ГК, действующая с 01.07.2015)

Гражданский кодекс часть 1 (редакция части 1 ГК, действующая с 02.03.2015 по 01.04.2015)

Гражданский кодекс часть 1 (редакция части 1 ГК, действующая с 06.08.2014 по 01.05.2015 в формате Word 2010

Гражданский кодекс часть 2 (редакция части 1 ГК, действующая с 07.04.2015)

Гражданский кодекс часть 2 (редакция части 1 ГК, действующая с 22.01.2015 по 06.04.2015)

Гражданский кодекс часть 2 (редакция части 2 ГК, действующая с 01.10.2014 в формате Word 2010

Отдельные статьи Гражданского кодекса РФ, размещенные на сайте:

Общие положения (главы 1 — 2 Гражданского кодекса РФ)

Юридические лица (глава 4 § 1. Общие положения Гражданского кодекса РФ — Федеральный закон от 05.05.2014 № 99-ФЗ)

§ 6. Некоммерческие корпоративные организации

потребительский кооператив (статьи 123 2 — 123 3 )

§ 7. Некоммерческие унитарные организации

фонды (статьи 123 17 — 123 20 )

учреждения (статьи 123 21 — 123 23 )

Ценные бумаги (Глава 7 — статьи 142 — 149 5 )

Сделки (Глава 9 § 1. Понятие, виды и форма сделок — статьи 157 1 — 165 1 )

Статья 157 1 — Согласие на совершение сделки

Статья 160 — Письменная форма сделки

Статья 161 ГК — Сделки, совершаемые в простой письменной форме

Статья 162 ГК — Форма внешнеэкономической сделки

Статья 163 ГК — Нотариальное удостоверение сделки

Статья 165 1 ГК РФ — Юридически значимые сообщения

Недействительность сделок (Глава 9 § 2. Недействительность сделок — статьи 166 — 181)

Статья 166 ГК РФ — Оспоримые и ничтожные сделки

Статья 168 ГК РФ — Недействительность сделки, нарушающей требования закона или иного правового акта

Статья 169 ГК РФ — Недействительность сделки, совершенной с целью, противной основам правопорядка или нравственности

Статья 173 ГК РФ — Недействительность сделки юридического лица, совершенной в противоречии с целями его деятельности

Статья 173 1 ГК РФ — Недействительность сделки, совершенной без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа юридического лица или государственного органа либо органа местного самоуправления

Статья 174 ГК РФ — Последствия нарушения представителем или органом юридического лица условий осуществления полномочий либо интересов представляемого или интересов юридического лица

Статья 174 1 ГК РФ — Последствия совершения сделки в отношении имущества, распоряжение которым запрещено или ограничено

Статья 178 ГК РФ — Недействительность сделки, совершенной под влиянием существенного заблуждения

Статья 179 ГК РФ — Недействительность сделки, совершенной под влиянием обмана, насилия, угрозы или неблагоприятных обстоятельств

Решение собраний (Глава 9.1 — статьи 181 1 — 181 5 )

Статья 181 2 ГК РФ — Принятие решения собрания

Статья 181 3 ГК РФ — Недействительность решения собрания

Статья 181 4 ГК РФ — Оспоримость решения собрания

Статья 181 5 ГК РФ — Ничтожность решения собрания

Статья 183. Заключение сделки неуполномоченным лицом

Статья 185. Общие положения о доверенности

Исковая давность (Глава 12 — статьи 196 — 207)

Статья 196 Общий срок исковой давности

Статья 200 Начало течения срока исковой давности

Статья 202 Приостановление течения срока исковой давности

Статья 204 Течение срока исковой давности при защите нарушенного права в судебном порядке

Статья 207 Применение исковой давности к дополнительным требованиям

Общие положения об обязательствах:

  • Статья 307 ГК — Понятие обязательства
  • Статья 307 1 ГК — Применение общих положений об обязательствах
  • Статья 308 1 ГК — Альтернативное обязательство
  • Статья 308 2 ГК — Факультативное обязательство
  • Статья 308 3 ГК — Защита прав кредитора по обязательству
  • Статья 309 1 ГК — Соглашение кредиторов о порядке осуществления их требований к должнику
  • Статья 309 2 ГК — Расходы по исполнению обязательства
  • Статья 310 ГК — Недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства
  • Статья 313 ГК — Исполнение обязательства третьим лицом
  • Статья 314 ГК — Срок исполнения обязательства
  • Статья 316 ГК — Место исполнения обязательства
  • Статья 317 1 ГК — Проценты по денежному обязательству
  • Статья 318 ГК — Увеличение сумм, выплачиваемых на содержание гражданина
  • Статья 319 1 ГК — Погашение требований по однородным обязательствам
  • Статья 320 ГК — Исполнение альтернативного обязательства
  • Статья 320 1 ГК — Исполнение факультативного обязательства
  • Статья 327 1 ГК — Обусловленное исполнение обязательства
  • Статья 328 ГК — Встречное исполнение обязательств
  • Статья 329 ГК — Способы обеспечения исполнения обязательств
  • Статья 333 ГК — Уменьшение неустойки
Читать еще:  Транспортный налог для ветеранов военной службы в московской области

Обеспечение исполнения обязательств

  • § 3. Залог Глава 23 — статьи 334 — 358 17
  • Статья 361 ГК — Основания возникновения поручительства
  • Статья 366 ГК — Извещения при поручительстве
  • Статья 367 ГК — Прекращение поручительства
  • Статья 368 ГК — Понятие и форма независимой гарантии
  • Статья 370 ГК — Независимость гарантии от иных обязательств
  • Статья 371 ГК — Отзыв и изменение независимой гарантии
  • Статья 372 ГК — Передача прав по независимой гарантии
  • Статья 373 ГК — Вступление независимой гарантии в силу
  • Статья 374 ГК — Представление требования по независимой гарантии
  • Статья 375 1 ГК — Ответственность бенефициара
  • Статья 376 ГК — Отказ гаранта удовлетворить требование бенефициара
  • Статья 378 ГК — Прекращение независимой гарантии
  • Статья 379 ГК — Возмещение гаранту сумм, выплаченных по независимой гарантии
  • Статья 381 1 ГК — Обеспечительный платеж
  • Статья 381 2 ГК — Применение правил об обеспечительном платеже

Перемена лиц в обязательстве (§ 1. Переход прав кредитора к другому лицу Глава 24 — статьи 382 — 392 3 )

Ответственность за нарушение обязательств

  • статья 393 — Обязанность должника возместить убытки
  • Статья 393 1 ГК РФ — Возмещение убытков при прекращении договора
  • статья 395 — Ответственность за неисполнение денежного обязательства

Ответственность за нарушение обязательств

  • Статья 401. Основания ответственности за нарушение обязательства
  • статья 406 1 . Возмещение потерь, возникших в случае наступления определенных в договоре обстоятельств
  • Статья 409. Отступное
  • Статья 411. Случаи недопустимости зачета
  • Статья 414. Прекращение обязательства новацией
  • Статья 417. Прекращение обязательства на основании акта органа государственной власти или органа местного самоуправления

Общие положения о договоре

  • Статья 429 1 . Рамочный договор
  • Статья 429 2 . Опцион на заключение договора
  • Статья 429 3 . Опционный договор
  • Статья 429 4 . Договор с исполнением по требованию (абонентский договор)
  • Статья 431 1 . Недействительность договора
  • Статья 431 2 . Заверения об обстоятельствах
  • Статья 432. Основные положения о заключении договора
  • Статья 434. Форма договора
  • Статья 434 1 . Переговоры о заключении договора
  • Статья 448. Организация и порядок проведения торгов
  • Статья 449 1 . Публичные торги

Изменение и расторжение договора (Глава 29. Изменение и расторжение договора (статьи 450 — 453):

Статья 407. Налоговые льготы

N ФЗ. Пункт 1 дополнен подпунктом Подпункт 14 изменен с 1 января г. Налоговая льгота предоставляется в размере подлежащей уплате налогоплательщиком суммы налога в отношении объекта налогообложения, находящегося в собственности налогоплательщика и не используемого налогоплательщиком в предпринимательской деятельности. При определении подлежащей уплате налогоплательщиком суммы налога налоговая льгота предоставляется в отношении одного объекта налогообложения каждого вида по выбору налогоплательщика вне зависимости от количества оснований для применения налоговых льгот.

Налоговая льгота предоставляется в отношении следующих видов объектов налогообложения:. Физические лица, имеющие право на налоговые льготы, установленные законодательством о налогах и сборах, представляют в налоговый орган по своему выбору заявление о предоставлении налоговой льготы, а также вправе представить документы, подтверждающие право налогоплательщика на налоговую льготу. Представление заявления о предоставлении налоговой льготы, подтверждение права налогоплательщика на налоговую льготу, рассмотрение налоговым органом такого заявления, направление налогоплательщику уведомления о предоставлении налоговой льготы либо сообщения об отказе от предоставления налоговой льготы осуществляются в порядке, аналогичном порядку, предусмотренному пунктом 3 статьи Форма заявления о предоставлении налоговой льготы и порядок ее заполнения, формат представления такого заявления в электронной форме, формы уведомления о предоставлении налоговой льготы, сообщения об отказе от предоставления налоговой льготы утверждаются федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным по контролю и надзору в области налогов и сборов.

Читать еще:  Пособие по временной нетрудоспособности в расчете по форме 6-НДФЛ

В случае, если налогоплательщик, имеющий право на налоговую льготу, не представил в налоговый орган заявление о предоставлении налоговой льготы или не сообщил об отказе от применения налоговой льготы, налоговая льгота предоставляется на основании сведений, полученных налоговым органом в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами, начиная с налогового периода, в котором у налогоплательщика возникло право на налоговую льготу.

О рекомендациях по вопросам обработки заявления о предоставлении налоговой льготы по земельному налогу см. Уведомление о выбранных объектах налогообложения может быть представлено в налоговый орган через многофункциональный центр предоставления государственных или муниципальных услуг. Абзац утратил силу с 15 апреля г. Уведомление о выбранном объекте налогообложения рассматривается налоговым органом в течение 30 дней со дня его получения.

В случае направления налоговым органом запроса в соответствии с пунктом 13 статьи 85 настоящего Кодекса в связи с отсутствием сведений, необходимых для рассмотрения уведомления о выбранном объекте налогообложения, руководитель заместитель руководителя налогового органа вправе продлить срок рассмотрения такого уведомления не более чем на 30 дней, уведомив об этом налогоплательщика. При выявлении оснований, препятствующих предоставлению налоговой льготы в соответствии с уведомлением о выбранном объекте налогообложения, налоговый орган информирует об этом налогоплательщика.

При непредставлении налогоплательщиком, имеющим право на налоговую льготу, уведомления о выбранном объекте налогообложения налоговая льгота предоставляется в отношении одного объекта налогообложения каждого вида с максимальной исчисленной суммой налога.

Форма уведомления утверждается федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным по контролю и надзору в области налогов и сборов. О рекомендациях по вопросам обработки уведомления о выбранных объектах налогообложения, в отношении которых предоставляется налоговая льгота по налогу на имущество физических лиц, см. Местные налоги и сборы ст. Налог на имущество физических лиц ст. Налоговые льготы. Энциклопедии и другие комментарии к статье НК РФ. N ФЗ См. Информация об изменениях: Пункт 1 дополнен подпунктом Информация об изменениях: Подпункт 14 изменен с 1 января г.

Информация об изменениях: См. Налоговые ставки.

Размер налога для квартир и апартаментов в МФК «Фили Град»

Площадь, кв. мСумма налога на квартиру, руб.Сумма налога на апартаменты, руб.Разница между налогом на квартиру и апартаменты, руб. в год
1-комн.485 06714 9709 903
2-комн.69,28 90421 58212 678
3-комн.7810 49724 32713 830

Источник: «Метриум Групп»

Таким образом, действительно, разница в налогах для апартаментов и квартир существует. Владельцам однокомнатных апартаментов придется платить на 10 тысяч рублей в год, или на 825 рублей в месяц, больше, чем собственникам квартир. Однако не стоит забывать о том, что бюджет покупки апартаментов намного меньше: при одной и той же площади и даже планировке разница составляет от нескольких сотен до миллионов рублей. А теперь давайте посчитаем, на сколько лет нам хватит сэкономленной переплаты в миллионы рублей при покупке апартаментов для того, чтобы покрыть расходы по налогам.

Однокомнатные апартаменты в уже готовых корпусах «Фили Града» на последнем этапе реализации стоили 9,57 млн рублей. Квартиры аналогичной площади – 10,2 млн рублей. Разница в цене — 627 800, которую сэкономил владелец апартаментов.

Как мы выяснили, налог на апартаменты составит 14 970, на квартиру — 5 067. Разница — 9 903, которую экономит владелец квартиры.

Читать еще:  Как рассчитать прожиточный минимум на семью в 2021 году: формула и пример

Однако, если разделить разницу в цене 627 800 на сумму переплаты за налог 9 903, то получается, что сэкономленных денег при покупке хватит для компенсации переплаты по налогам как минимум на 60 лет. Еще больше этот показатель для двухкомнатных и трехкомнатных квартир – 177 лет и 166 года соответственно. То есть разница в цене между апартаментами и квартирой покрывает переплату по налогу на имущество на два-три поколения собственников вперед.

Период и сроки уплаты

Налоговым кодексом установлен период, который оплачивается данной пошлиной – один календарный год. То есть 365 дней, которые включают и праздничные, и выходные сутки. За редким исключением постановлением правительства некоторые дни могут не учитываться при подсчете, обычно этому способствуют чрезвычайные ситуации, военное положение и иные беды человечества.

Со сроками уплаты все тоже достаточно просто – текущее законодательство обязывает граждан до 31 декабря оплачивать налог на имущество физических лиц. НК РФ также уточняет, что это должно происходить по месту расположения самой недвижимости на основании специального уведомления, которое поступает от налогового органа.

Как узнать подробнее

Все детали налоговых льгот подробно разъясняются на официальном сайте Федеральной налоговой службы. Важно учитывать, что существуют не только федеральные, но и региональные и даже муниципальные льготы по налогам.

Сервис ФНС по поиску нормативных актов позволяет выбрать вид налога, год, регион — и в результате получить закон, определяющий региональные правила налогообложения.

Условия для пенсионеров

Существуют свои условия, которые предусмотрены действующим законодательством. Исходя из норм, установленных действующим законодательством, федеральный закон не предоставляет никаких финансовых послаблений пенсионерам.

По этой причине они, как и иные категории граждан, обязаны выплачивать налог на дачный дом, если иное не предусмотрено льготными категориями, в которые они могут входить.

Но так как подобный тип налога имеет региональные условия, в некоторых областях пенсионеры лишаются необходимости выплат, исходя из норм, установленных представителями местного самоуправления.

Налог на имущество физлиц В числе прочего подписанный закон уточняет момент, с которого налог на имущество физлиц рассчитывается с применением полагающихся физлицу льгот. В соответствии с будущей редакцией п. Это положение вступит в законную силу уже с 1 января года п. Одновременно поправки разрешают учитывать изменение кадастровой стоимости недвижимости при расчете налога как в текущем, так и предыдущих налоговых периодах будущая редакция ст. Применять таким образом изменившуюся кадастровую стоимость недвижимости разрешается в случаях:. Также поправками отменяются ограничения в части количества налоговых периодов , за которые можно проводить перерасчет налога на имущество физлиц в связи с заявлением о предоставлении льготы, право на которую возникло более трех лет назад. Напомним, сейчас в соответствии с абз.

Порядок исчисления налога на имущество организаций установлен главой 30 НК РФ. Налог на имущество организаций является региональным налогом. Устанавливая налог, законодательные представительные органы субъектов Российской Федерации определяют налоговую ставку в пределах, установленных указанной главой НК РФ, порядок и сроки уплаты налога. При установлении налога законами субъектов Российской Федерации в порядке и пределах, которые предусмотрены НК РФ, могут устанавливаться особенности определения налоговой базы, налоговые льготы, основания и порядок их применения налогоплательщиками. Налогоплательщиками налога признаются организации, имеющие имущество, признаваемое объектом налогообложения в соответствии со статьей НК РФ. Налоговая база ст. Налоговая база в отношении отдельных объектов недвижимого имущества определяется как их кадастровая стоимость, внесенная в Единый государственный реестр недвижимости и подлежащая применению с 1 января года налогового периода, с учетом особенностей, предусмотренных статьей

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector