Bp-samara.ru

БП Самара
1 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Новые изменения в законодательстве: земельный налог и налог на недвижимость

Какие налоговые изменения в сфере недвижимости ждут россиян в 2021 году

В 2021 году собственников недвижимости ждет ряд изменений, связанных с уплатой налогов. Например, дольщики смогут быстрее продать квартиру без уплаты налога, а налог на имущество будет начисляться исходя из кадастровой стоимости объекта.

Рассказываем, какие еще нововведения в сфере недвижимости ждут налогоплательщиков в 2021 году.

Срок уплаты земельного налога

Установление срока уплаты земельного налога больше не является прерогативой местных властей (ч. 2 ст. 356 НК РФ).

Начиная с уплаты налога за 2020 год, вводится единый срок уплаты земельного налога (абз. 2 п. 1 ст. 363 НК РФ):

  • не позднее 1 марта — годовой платеж;
  • до конца месяца, следующего после отчетного квартала, — авансовый платеж.

Эти изменения внесены Федеральным законом от 29 сентября 2019 г. № 325-ФЗ.

Как уплатить земельный налог

Уплата земельного налога в 2020–2021 годах физлицами может быть проведена различными способами:

  • через банк или через платежный терминал — по штрих-коду или индексу документа, указанного в налоговом уведомлении;
  • онлайн — через сервис по перечислению налогов на сайте ФНС;
  • с мобильного телефона или из электронного кошелька;
  • в онлайн-режиме через сервисы oplatagosuslug.ru или муниципальный сервис «Заплати налоги»;
  • при помощи интернет-банкинга, подключенного обслуживающим личный счет физлица банком;
  • иным лицом за налогоплательщика.

Как рассчитать земельный налог в 2020 году

Налоговый платеж за землю рассчитывается исходя из кадастровой стоимости. Налоговая база определяется в отношении каждого участка исходя из кадастровой стоимости по состоянию на 1 января года, за который производится расчет (статья 391 НК РФ). Изменение стоимости в течение года не влияет на расчет налогового платежа. Производя расчет земельного налога в 2020 году для юридических лиц, используйте формулу:

Читать еще:  Что делать, если учитель предвзято относится к ученику?

Чтобы определить размер авансового платежа, необходимо посчитать сумму к уплате за год и умножить ее на ¼.

Юридическое лицо определяет налоговую базу самостоятельно на основании сведений Единого государственного реестра недвижимости. Для этого воспользуйтесь открытыми данными, размещенными на сервисе «Публичная кадастровая карта». Поиск участка удобнее всего производить по кадастровому номеру. По результатам поиска будут получены следующие сведения об участке:

  • адрес места нахождения;
  • площадь;
  • кадастровая стоимость;
  • назначение.

На официальном сайте Роскадастра размещен калькулятор земельного налога 2020, который рассчитает сумму, основываясь на кадастровом номере объекта недвижимости.

Кроме этого, теперь изменение кадастровой стоимости земельного участка в течение налогового периода в общем случае не учитывается при определении налоговой базы в этом и предыдущих налоговых периодах. Исключения предусмотрены законодательством РФ, регулирующим проведение государственной кадастровой оценки, и пунктом 1.1 статьи 391 НК РФ. Подробнее см. « Большие поправки в НК РФ: что ожидает налогоплательщиков в декабре 2020 года и в 2021 году ».

Появилось и уточнение в части применения налоговых льгот налогоплательщиками-физическими лицами. Если человек не подал в инспекцию заявление о предоставлении льготы по земельному налогу или не сообщил об отказе от ее применения, то льготу предоставят на основании имеющихся у налоговиков сведений. Она будет действовать с налогового периода, в котором у налогоплательщика возникло право на данную льготу (п. 10 ст. 396 НК РФ). Ранее указание на период, с которого может применяться беззаявительный порядок предоставления льготы, в Налоговом кодексе отсутствовало.

Какие изменения ждут водителей осенью

«Гаражная амнистия»

С 1 сентября вступает в действие закон, в рамках которого в собственность можно бесплатно оформить гаражи и участки под ними.

Зарегистрировать право владения можно в упрощенной схеме через администрацию муниципалитета или многофункциональные центры. В Челябинской области, по данным Росреестра, таких гаражей около 10 тысяч. Оформить недвижимость могут не только владельцы, но и их наследники.

Читать еще:  Льготы и пособия на усыновленного ребенка: какие положены и как получить?

В Росреестре выпустили специальные «Методические рекомендации о реализации «гаражной амнистии».

Однако не стоит забывать о том, что после оформления земельного участка в собственность, владельцам придется ежегодно платить земельный налог, который рассчитывается из кадастровой стоимости.

Возможность «узаконить» гараж по упрощенной схеме будет действовать до 1 сентября 2026 года.

Обжалование штрафов

С 1 сентября обжаловать штрафы за нарушения ПДД, которые были зафиксированы камерами, можно онлайн: через портал госуслуг или сайт суда. Раньше те, кто были не согласны со штрафами, могли сделать это только лично в отделении или заказным письмом по почте.

Обжаловать штраф через портал госуслуг можно будет в том случае, если у человека есть подтвержденный аккаунт. Через сайт суда можно обратиться, если на этом сайте есть техническая возможность.

Теперь автомобилисты не пропустят срок оплаты штрафа со скидкой 50%.

На госуслугах нужно будет заполнить заявление о получении постановления онлайн. Бумажные письма больше не будут приходить, вместо них будут уведомления на портале. Также придет электронное письмо и смс. Когда пользователь зайдет на госуслуги в течение 7 дней после вынесения постановления, уведомление будет считаться полученным. Со следующего дня будут отсчитываться 10 суток на обжалование. Если водитель заявление не заполнял, но заходил на сайт в течение 7 дней после размещения постановления о штрафе, то уведомление о штрафе тоже будет считаться врученным. В том случае, если человек не заходил на портал госуслуг, вышлют бумажное письмо. Для тех, кто не зарегистрирован на госуслугах, все останется по-прежнему.

Изменения в дорожных знаках

С начала осени исчезнет знак 8.23 «Фотовидеофиксация». Он не устанавливался самостоятельно и имел привязку к другим знакам. Вместо него останется самостоятельный знак 6.22 с аналогичным названием, который стали устанавливать с марта этого года. Этот знак не информирует о конкретных местах установки камер, а сообщает, что на территории населенных пунктов находятся такие камеры. Его устанавливают вне города, поселка или деревни на расстоянии 150-300 м до зоны контроля. Он будет действовать на всей территории населенного пункта.

Читать еще:  Дачная амнистия продлена до 2021 года — как оформить дом

До 1 сентября действовали и старый, и новый знаки.

Возмещение по ОСАГО

В Центробанке утвердили новую методику расчета суммы страхового возмещения по ОСАГО. С 20 сентября, кроме ущерба по ДТП в виде стоимости запчастей и ремонта, нужно еще возмещать утрату товарной стоимости. Сумма утраты будет входит в лимит страховой выплаты. Страховые фирмы должны будут решать этот вопрос без заявления потерпевшей стороны. В случае если автомобиль не подлежит восстановлению, утрата товарной стоимости не будет возмещаться.

Оформление ОСАГО без обязательного техосмотра

Этот закон начал действовать с 22 августа. Он позволяет оформить полис автогражданской ответственности без предъявления диагностической карты о проведении техосмотра автомобиля или мотоцикла. Однако обязанность проходить техосмотр осталась. Она закреплена в федеральном законе от 1 июля 2011 года № 170-ФЗ. Пока обычных автолюбителей за отсутствие диагностической карты не штрафуют. Штраф накладывается только на водителей такси, автобусов, грузовых автомобилей и водителей, которые перевозят опасные грузы. Но 1 марта 2022 года вступает в силу новая редакция КоАП, согласно которой за отсутствие карты будет полагаться штраф 2000 рублей.

Владельцы автомобилей теперь могут дистанционно расторгнуть или изменить договор ОСАГО. Также снимается запрет на вступление в силу электронного договора ОСАГО в день его заключения.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector