Bp-samara.ru

БП Самара
4 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как получить выписку из домовой книги

Как получить выписку из домовой книги?

Тех, кто покупает квартиру в новостройке, этот вопрос не заинтересует – а вот для выбирающих жилье на вторичном рынке он весьма актуален. В этом документе отражается вся история частной недвижимости, которую могут исказить в устной беседе. Однако обращаться к домовой книге стоит не только для самоуспокоения, но и для совершения ряда сделок по недвижимости. О том, как получить выписку из нее и какими способами можно это сделать, мы расскажем далее.

Какие бывают выписки из домовой книги и какие данные содержат

Образец выписки из домовой книги содержит ФИО собственника/квартиросъемщика, адрес и метраж квартиры, вид документа на собственность, а также таблицу с информацией о зарегистрированных в квартире гражданах. Сведения различаются в зависимости от вида документа. Всего их 2:

  • Архивная выписка. Содержит информацию обо всех, кто проживал и был зарегистрирован по данному адресу за все время существования квартиры или дома. В документе указываются граждане, которые могут претендовать на жилплощадь.
  • Обыкновенная (текущая). Отражает данные только о тех, кто проживает или прописан по данному адресу на момент подачи запроса. Кстати, о том, сколько человек можно прописать в частном доме — читайте здесь https://propiskainfo.ru/2413-skolko-chelovek-mozhno-propisat-na-zhiloi-ploshhadi-v-odnokomnatnoi-kvartire-v-komnate-v-chastnom-dome

Обычная выписка часто требуется самим владельцам квартир для предоставления в разные учреждения и инстанции. Архивную же обычно требуют третьи лица перед подписанием договоров, чтобы удостовериться в отсутствии совладельцев, законных претендентов на недвижимость, регистрации по этому адресу детей или недееспособных.

Архивная выписка из домовой книги заказать по Москве и МО

Компания «Эксклюзив Процессинг» поможет Вам получить архивную и расширенную выписку из домовой книги для государственной регистрации недвижимости, а также для проверки данных о зарегистрированных по определенному адресу гражданах.

Обращаем ваше внимание: расширенная выписка из домовой книги (выписка из ЕИРЦ или выписка ЦАБ) предоставляется в электронном виде. (Информационная выписка из домовой книги). Выписки с печатями предоставляются только по нотариальной доверенности от собственника помещения и не являются архивными!

Заполните форму и наш специалист свяжется с вами в кратчайшие сроки и подготовит индивидуальное предложение

Преимущества получения архивной выписки из домовой книги в нашей компании:

  • Бесплатная консультация;
  • Индивидуальный подход и закрепление за вами конкретного специалиста;
  • Скидки для постоянных клиентов;
  • Сопутствующие услуги;
  • Срочное получение документов;
  • Гарантия надежности:

Внимание: Цены указанные на нашем сайте соответствуют действительности.

Что нужно для того чтобы получить архивную выписку из домовой книги:

С технической стороны, оформление расширенной выписки из домовой книги, выглядит следующим образом:

Позвонить и заказать выпискуОплатить услуги Получить архивную выписку

При обращении в компанию «Эксклюзив Процессинг», а так же после уточнения необходимой информации, вам необходимо сделать запрос на адрес электронной почты компании, с указанием точного адреса квартиры по которой необходимо получить архивную расширенную выписку из домовой книги и вашей контактной информации.

Читать еще:  Как зарабатывают и сколько получают риэлторы?

После оплаты услуг (перевод, ваш визит в наш офис, любое отделение сбербанка, бн перевод на рс компании, оплата курьеру) вам необходимо проинформировать нас о том, что платеж произведен (путем телефонного звонка или выслать квитанцию на электронную почту). После подтверждения оплаты в течение суток мы предоставим вам расширенную выписку из домовой книги на адрес вашей электронной почты.

Внимание: если выписка нужна в течение дня, то заказ должен быть совершен до 11.00.

Если выписка ЕИРЦ необходима на бумажном носителе с печатью, для ее получения нужно оформить нотариальную доверенность на нашего сотрудника. (Важно учитывать, что при официальном обращении в ЕИРЦ, выдается выписка с текущими прописанными в квартире, не архивная выписка из домовой книги).

Сведения содержащиеся в выписке из домовой книги:
  • Адрес квартиры;
  • Список зарегистрированных людей (ФИО);
  • Паспортные данные (кем и когда выдан, серия, номер);
  • Полная дата рождения;
  • Адрес предыдущий регистрации;
  • Дата регистрации (прописки);
  • Цель приезда;
  • Срок регистрации (временная, постоянная и т.д.);
  • Гражданство;
  • Национальность;
  • Военнообязанность;
  • Информация о выбывших жильцах (когда и куда выбыл);
  • Дата выдачи выписки;
  • Подпись лица, выдавшего выписку (при оформлении по доверенности);
  • Расшифровка подписи;
  • Печать организации (при оформлении по доверенности);

Архивная выписка из ЕИРЦ полученная по доверенности от собственника действительна в течение одного месяца начиная с даты выдачи.

Общая информация о выписке из домовой книги

Домовая книга это инструмент административного учета населения. В неё вносятся все записи о регистрации жильцов в жилом фонде за весть период эксплуатации объекта жилого фонда от первого заселения.

Расширенная выписка из домовой книги (выписка-справка из ЕИРЦ) так же необходима для регистрации сделок с недвижимостью, получения паспорта гражданина РФ, при приватизации, оформления кредита, оформления прописки, вступлении в наследство и.т.д. Архивная выписка из домовой книги это сведения о регистрации жильцов квартир или комнат за весь период эксплуатации жилого помещения.

В расширенной выписке ЕИРЦ из домовой книги указывается более подробная информация, а именно: перечень лиц, зарегистрированных на данной жилой площади за весь указанный (проверяемый) период, в том числе выбывших, с указанием даты и адреса их следующего места регистрации, ФИО указанных лиц, даты рождения, когда и откуда они прибыли, документы, удостоверяющие личность, иная информация, например гражданство. Расширенная выписка из домовой книги позволит Вам получить полную информацию о интересующей Вас квартире или комнате.

Для получения справки из домовой книги и справки об отсутствии задолженности по коммунальным платежам на бумажном носителе с печатью, необходима нотариально заверенная доверенность.

Читать еще:  Перевод помещения из жилого в нежилое в Москве

По тем или иным причинам, сложилась практика, когда выписку из домовой книги выдают только собственнику и, как правило, она не является архивной выпиской из домовой книги, а содержит лишь информацию о том, что он прописан в данной квартире или его родственник или ребенок. К сожалению, получение архивной выписки – это достаточно трудоемкий процесс, сильно зависящий от практики работы конкретных организаций.

Сложность получения расширенной выписки из домовой книги заключается в том, что даже собственнику квартиры зачастую отказывают предоставить архивную информацию, ссылаясь на законодательство о защите персональных данных – запрещающее раскрывать информацию о бывших собственниках квартиры.

Вы можете заказать справку из домовой книги в кротчайшие сроки. Нами будет получена для вас простая или расширенная выписка из домовой книги. Срок исполнения — от одного до пяти рабочих дней.

Что такое выписка из домовой книги

Специалисты компании ответят на все Ваши вопросы, подберут необходимое оборудование и подготовят коммерческое предложение.

Обычно выписку из домовой книги делают всего за один день. Это как раз срок изготовления простой справки. А вот оформление расширенного или архивного варианта уже потребует срок от трех до семи дней. При этом заявитель сможет без труда отслеживать статус готовности документа на сайте МФЦ. Таким образом, конкретные сроки изготовления выписки из домовой книги в МФЦ зависят от типа документа.

Стоимость выписки из домовой книги равна размеру госпошлины. Уточнять ее нужно в конкретном филиале МФЦ.

Получение бесплатной консультации юриста

Если Вы считаете, что получили неправомерный отказ в оказании услуги в МФЦ или же просто попали в ситуацию, требующую оказания юридической помощи, заполните приведенную ниже форму или обратитесь с вопросом в онлайн-консультанте, и мы постараемся Вам помочь. Напишите и получите консультацию юриста БЕСПЛАТНО!

Внимание! При обращениях рассматриваются только вопросы СТРОГО ЮРИДИЧЕСКОГО характера (отказ в услуге, сложные случаи, другие гражданско-правовые ситуации, даже НЕ ОБЯЗАТЕЛЬНО СВЯЗАННЫЕ С МФЦ). Специалисты НЕ КОНСУЛЬТИРУЮТ по вопросам, связанным с порталом ГОСУСЛУГИ, а также по режиму работы, месту нахождения, порядке электронной записи и готовности документов в МФЦ.

Где можно получить документ?

Где можно получить документ? Ранее это можно было сделать прямо в паспортном столе, куда люди приходили с домовой книгой и получали требуемый документ. Сейчас процесс получения несколько усложнен. Придется посетить один из таких государственных органов:

  • ТСЖ, если он есть у жилого дома по месту прописки человека;
  • РИЦ, если в организации имеется архив;
  • МФЦ – орган является приоритетным.

Стоит знать, что в МФЦ зачастую выписку выдают прямо в случае обращения. Обычно работники просят подождать некоторое время и отдают документ. Но в сложных случаях сотрудники организации называют точную дату, когда нужно посетить учреждение.

Когда могут отказать в выдаче справки из домовой книги

Вот перечень случаев, когда вправе отказать выдать выписку:

  • при заказе выписки несовершеннолетним;
  • если получатель не собственник жилья, не прописан по адресу и не имеет доверенности владельца;
  • неточно или неправильно заполнено заявление на выписку;
  • нет необходимых документов;
  • документы просрочены или имеют недостоверные сведения.
Читать еще:  Имущество, не подлежащее аресту судебными приставами

Но самая распространенная ситуация, когда могут отказать в выдаче выписки — задолженность по коммунальным платежам. Формально никто не имеет права отказать вам в выдаче документа, поскольку для этого нет законных оснований. Но у сотрудников организаций, уполномоченных выдавать выписки, есть негласная инструкция, которая предусматривает отказ в выдаче справок при наличии долгов.

То есть УК таким незаконным образом старается повлиять на неплательщиков. Конечно, прежде чем идти за выпиской, лучше всего погасить долги по коммуналке. Если в данный момент у вас нет такой возможности, а справка нужна, то требуйте написать письменный отказ, заверенный печатями и подписью сотрудника организации. В большинстве случаев вы получите свою выписку из домовой книги.

Не так давно появилась еще одна причина для отказа: вам могут не дать справку, ссылаясь на отмену домовых книг. Действительно, с 17.04.2018 года вступил в силу приказ МВД РФ № 984 «Об утверждении Административного регламента МВД РФ по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ», в котором отменены поквартирные карточки и домовые книги.

Но это не значит, что с отменой домовых книг вам стала недоступна информация о зарегистрированных по адресу людях. Как и прежде, вы можете обратиться в МФЦ или управляющую компанию и получить справку с данными жильцов, прописанных в интересующей вас квартире или доме. МВД предоставляет эту информацию уполномоченным организациям.

Выписки из домовой книги отменили в том смысле, что теперь различные ведомства, чиновники, нотариусы и т. п. не вправе требовать от вас этот документ. То, что отказывают гражданам в предоставлении выписок из домовых книг, ссылаясь на их отмену, говорит о том, что местные УК сами не разобрались, кому теперь положено выдавать эти справки.

В МФЦ и УК сведения о прописанных жильцах регулярно поступают из МВД. Фото: domnaradio.ru

Теперь, когда вы разобрались, как получить выписку из домовой книги, собрать необходимые сведения не составит труда. Этот документ рано или поздно потребуется любому человеку. Когда вы, к примеру, соберетесь покупать или продавать недвижимость, воспользуйтесь нашей пошаговой инструкцией, чтобы получить выписку из домовой книги без лишних проволочек.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector