Bp-samara.ru

БП Самара
2 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Проект организации работ по сносу или демонтажу в 2021 году

Проект организации работ по сносу или демонтажу в 2021 году

В результате сноса и демонтажа здание или его отдельная часть утрачивает существование. Такие работы должны выполняться на основании проектной документации, с разрешения и согласования уполномоченных органов. Требования к содержанию раздела проекта на демонтаж или снос определены Постановлением Правительства РФ № 87.

В этом материале можно узнать, что является основанием для разработки проекта на снос или демонтаж, какие меры безопасности должен учесть проектировщик, как правильно выбрать организацию для разработки документов.

  1. Что такое проектирование сноса и демонтажа здания
  2. Нормативные документы
  3. Простым языком
  4. Обследование здания перед проектированием работ по сносу и демонтажу
  5. Кто выполняет обследование для проектирования сноса и демонтажа
  6. Что обследуется в здании
  7. Итоговый документ по результату
  8. Список полезных документов
  9. Этапы проектирования работ по сносу и демонтажу в 2021 году
  10. Квалификация проектировщиков – кто должен выполнять проект сноса или демонтажа и кого лучше искать
  11. Стоимость и сроки проектирования сноса и демонтажа
  12. Как составить техническое задание на проектирование сноса и демонтажа за 5 минут
  13. Сложности и ограничения при проектировании сноса или демонтажа объекта
  14. Пример проекта демонтажа здания
  15. Как заказать проектирование сноса или демонтажа
  16. Калькулятор стоимости проектирования
  17. Выводы
  18. Выводы
  19. Список использованной литературы

НОВОСТИ

Корректировка строительного процесса

Уважаемые пайщики ЖСК «Гагаринский», дольщики ООО «Вивагс»!

Фонд «ЖСС КО с сожалением сообщает, что в ходе выполнения работ на объекте ООО «Вивагс» выявлены новые обстоятельства, которые потребовали корректировки строительного процесса.

В настоящее время Фондом принято решение о демонтаже части конструкций 4-5 секций, в связи с чем вынуждены дать пояснения.

В декабре 2019 году была проведена строительно-техническая экспертиза, на основании которой было рекомендовано по 4-5 секциям проведение демонтажа части конструкций (до 3-го этажа) и усиление несущих конструкций в соответствии с имеющимся проектным решением. В ходе производства работ проводился постоянный мониторинг несущих оснований: выставлены маяки и проводилось ежедневное визуальное наблюдение за конструкциями.

Фондом были проведены работы по демонтажу 3 этажа, усилению колонн цокольного этажа и фундаментов в рамках выданных проектных решений, возобновились работы по возведению перекрытий третьего этажа. Мониторинг проводился постоянно.
При нагружении конструкций при минимальных нагрузках железобетонные элементы продемонстрировали изменение своего состояния – в секциях № 4 и 5 во множестве мест появились новые трещины и стали открываться старые, за которыми велся мониторинг. Кроме того, можно предположить, что на изменение (ухудшение) состояния конструкций могло повлиять проведение работ по свайному полю на 6-7 секциях.
В связи с названными причинами работы на объекте были приостановлены и принято решение в январе 2021 года о дополнительном строительно-техническом обследовании конструкций 4-5 секций, так как любые изменения в несущих конструкциях могут влиять на безопасность людей. На более раннем этапе производства работ выявить или предвидеть возникшую ситуацию не представлялось возможным, поскольку проведенные ранее обследования не могли учитывать и предвидеть поведение несущих конструкций здания при последовательном их разгружении (во время и после частичного демонтажа верхнего непригодного для эксплуатации этажа) и дальнейшем увеличении нагрузок при продолжении строительства.

По результатам проведенного обследования было получено заключение экспертной организации, в котором указано на наличие существенных критических дефектов (как устранимых, так и неустранимых), допущенных застройщиком ранее при возведении здания, в том числе ошибок в технологии производства работ и используемых материалов. Основные несущие конструкции объекта имеют дефекты, снижающие несущую способность и эксплуатационные характеристики, при которых существует опасность обрушения при дальнейшей нагрузке или эксплуатации.

Фонду предложено экспертной организацией два пути дальнейшего строительства: усиление и переустройство строительных конструкций либо полный демонтаж секций 4 и 5.
Усиление конструкций — более продолжительный (от 2 до 3 лет) путь решения проблемы, включающий в себя:
— проведение фактических замеров остаточной прочности;
— проектирование усиления и замены отдельных элементов конструкций;
— прохождение экспертизы по проектированию реконструкции;
— длительный технологический процесс усиления и переустройства отдельных элементов.
И, одновременно, второй путь — демонтаж 4-5 секций (при котором производство работ составит около 12 месяцев) включает:
— разработку «проекта организации работ по сносу или демонтажу объекта»;
— разработку нового проекта или корректировку старого проекта;
— прохождение экспертизы по проектированию;
— выполнение строительно-монтажных работ.

Учитывая необходимость скорейшего завершения строительства проблемного объекта и недопустимость затягивания сроков восстановления нарушенных прав пострадавших участников долевого строительства, Фондом было принято непростое, но единственно возможное в сложившейся ситуации решение о демонтаже секций 4-5.

Перед проектировщиками поставлена задача в срочном порядке разработать изменения в проектную документацию с учетом заключения экспертизы и демонтажа непригодных конструкций. При этом проект должен предусматривать продолжение строительства 6-7 секции независимо от 4-5 секций. Основные проектные решения будут получены ориентировочно в марте 2021 года.

Тем не менее, работы на секциях №№ 1-3 и 6-7 продолжаются.
Вопрос о возможном продлении общего срока строительства объекта в данный момент не рассматривается, однако, следует понимать, что вновь выявленные обстоятельства могут сказаться на переносе сроков ввода объекта в эксплуатацию в пределах общих сроков, предусмотренных Дорожной картой. График работ на объекте будет скорректирован после завершения разработки проектной документации.
С нашей стороны будут приняты все возможные меры по оптимизации процесса строительства объекта: все работы на объекте во всех секциях будут вестись одновременно и производиться в несколько смен или с пролонгированным рабочим днем.

Читать еще:  Исправление кадастровой ошибки

О начале проведения работ по демонтажу Фондом уведомлены уполномоченные органы власти – Министерство регионального контроля (надзора) Калининградской области с направлением в их адрес всех обосновывающих документов. Также проведены консультации с представителями Министерства строительства и ЖКХ Калининградской области.

Вопрос безопасной эксплуатации здания, безопасности будущих жильцов имеет приоритетное значение. Фонд не может поставить под угрозу Ваши жизни!

Хочу обратить внимание, что во всей сложившейся ситуации усматривается и хорошая новость: секции 4 и 5 будут полностью возведены из новых материалов, не подвергавшихся воздействию времени и природы на протяжении долгих лет ожидания!

Сертификаты на разработку проектов организации работ и проектов производства работ по сносу зданий и сооружений

Состав организации проекта:

В состав готового проекта организации работ (ПОР или ПОД) по сносу зданий и сооружений входит следующее:

  • Основание для разработки проекта организации работ по сносу (ПОР) зданий и сооружений;
  • Список объектов капитального строительства, подлежащих сносу или демонтажу и перечень мероприятий по выведению их из эксплуатации;
  • Описание и обоснование принятого метода демонтажа зданий и сооружений, а также решения о безопасным методам проведения данных работ;
  • Информация о согласовании с соответствующими органами технических решений по сносу (демонтажу) сооружения потенциально опасным методом (взрыв, сжигание или иное) и перечень мер по обеспечению безопасности при данном методе сноса объекта;
  • План участка с прилегающими территориями с указанием сносимого объекта, инженерных сетей, зон развала и опасных зон на период сноса (демонтажа) сооружения. Также на нем указываются места складирования разбираемых материалов, конструкций и оборудования;
  • Расчеты, прогнозирование и обоснование размеров опасных зон и зон развала исходя из принятого метода сноса (демонтажа);
  • Описание и обоснование методов защиты и защитных устройств сетей инженерно-технического обеспечения, согласованные с владельцами этих сетей, а также оценка вероятности их повреждения при сносе инженерной инфраструктуры, в том числе действующих подземных инженерных сетей;
  • Чертежи защитных устройств инженерной инфраструктуры и подземных коммуникаций;
  • Информация об остающихся коммуникациях после проведения работ по сносу, а также сведения о наличии согласований и разрешений органов госнадзора на сохранение данных коммуникаций и конструкций в тех случаях, когда наличия таких разрешений требует Российское законодательство;
  • Карты-схемы, описывающие последовательность сноса домов и зданий, а также демонтаж оборудования.
  • Перечень мероприятий по предотвращению проникновения людей и животных в опасную зону и внутрь ликвидируемого объекта;
  • Перечень мероприятий по защите и сохранению зеленых насаждений, а также по рекультивации и благоустройству земельного участка после проведения работ по сносу или демонтажу зданий и сооружений;
  • Перечень мероприятий по обеспечению безопасности местного населения (в том числе его оповещение и эвакуация);
  • Решения по вывозу и утилизации отходов сноса.

Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов

Сообщение Огонек » 09 мар 2010, 16:04


Re: Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов

Сообщение seergy » 10 мар 2010, 07:55

Re: Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов

Сообщение Mr. Baga » 11 янв 2012, 08:24

1 человек. Вот тут сомневаюсь: 1 человек физически не справится.
Не сталкивался ли кто-нибудь с такой ситуацией? [smile]


Re: Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов

Сообщение seergy » 12 янв 2012, 13:38

Re: Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов

Сообщение Mr. Baga » 13 янв 2012, 19:44


Re: Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов

Сообщение seergy » 17 янв 2012, 12:05

Re: Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов

Сообщение Mr. Baga » 17 янв 2012, 12:40

Re: Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов

Сообщение Dalex » 17 янв 2012, 17:07

Re: Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов

Сообщение Mr. Baga » 13 ноя 2013, 16:17

Re: Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов

Сообщение Mr. Baga » 20 ноя 2013, 21:34

Уважаемые форумчане, может, получится у вас помочь в данной ветке советом, перешерстила форум и гугл — пока ничего толком не нашла.

Ситуация такая — объект, для которого разработан проект ЗСО, находится в ведомстве Управления делами президента.

А что мешает спрятать результат прохождения ГЭЭ подальше

DDim, абсолютно прав- всё же отрицательное заключение ГЭЭ хуже, чем его отсутствие. А потом, эти самые списки недобросовестных есть не только у заказчиков! Они есть, практически, на сайте.

Возможные последствия отнесения к объектам НВОС объектов водопользования, недропользования и строительства.

Н. Д. Сорокин, канд. физ.-мат. наук,
заслуженный эколог Российской Федерации

С 01.01.2021 вступили в силу новые критерии отнесения.

  • Программы для экологов
  • ↳ Online сервисы для экологов
  • ↳ Программные продукты серии «Эколог» — программы для экологов
  • ↳ УПРЗА «Эколог» — программа для расчета рассеивания
  • ↳ «ПДВ-Эколог» — программа для разработки проекта ПДВ
  • ↳ «Эколог-Шум» 2 — программа для расчета шума
  • ↳ «СЗЗ-Эколог» — программа для разработки и корректировки СЗЗ
  • ↳ Отходы — программы по безопасному обращению с отходами
  • ↳ «АТП-Эколог» — программа для расчета выбросов от АТП
  • ↳ Воздух — программы для расчета выбросов загрязняющих веществ
  • ↳ Серия «ЭкоМастер»
  • ↳ Электронные ключи
  • Нормативно-методические вопросы
  • ↳ Законодательство — экологическое законодательство
  • ↳ Законодательство по воздуху
  • ↳ Законодательство по воде
  • ↳ Законодательство по земле
  • ↳ Законодательство по отходам
  • ↳ Законодательство по плате
  • ↳ Законодательство по СЗЗ
  • ↳ Законодательство по проектной документации
  • ↳ Охрана атмосферного воздуха
  • ↳ Литература
  • ↳ Коды и ПДК веществ
  • ↳ Теплоэнергетика
  • ↳ Транспорт
  • ↳ Лакокраска
  • ↳ Сварка
  • ↳ Деревообработка
  • ↳ Металообработка
  • ↳ Сельское хозяйство + Пищевая промышленность
  • ↳ Строительство
  • ↳ Резервуары и АЗС
  • ↳ Объекты добычи, переработки, транспортировки нефти и газа
  • ↳ Дизель
  • ↳ Отчетность
  • ↳ Парниковые газы
  • ↳ Безопасное обращение с отходами
  • ↳ Литература
  • ↳ Расчет количества отходов
  • ↳ Лицензирование
  • ↳ ПНООЛР
  • ↳ Паспортизация
  • ↳ Компонентный состав, расчет класса опасности, ФККО
  • ↳ Перечень образующихся отходов
  • ↳ Отчетность
  • ↳ Утилизация отходов
  • ↳ Обращение с твердыми коммунальными отходами (ТКО)
  • ↳ Охрана водной среды
  • ↳ Литература
  • ↳ Законодательство
  • ↳ Отчетность
  • ↳ Акустика
  • ↳ Литература
  • ↳ Шумовые характеристики
  • ↳ Экологическая отчетность, производственный экологический контроль и экологический аудит
  • ↳ Экологические платежи
  • ↳ Отчетность в области охраны атмосферного воздуха
  • ↳ Отчетность в области обращения с отходами
  • ↳ Отчетность в области охраны водной среды
  • ↳ Производственный экологический контроль
  • ↳ Экологический аудит
  • ↳ СЗЗ — санитарно защитная зона
  • ↳ Законодательство
  • ↳ «СЗЗ-Эколог» — программа для разработки и корректировки СЗЗ
  • ↳ Разделы проектной документации
  • ↳ Вопросы связанные с ОВОС
  • ↳ Вопросы связанные с ПМООС (ООС)
  • ↳ Общие вопросы: ОВОС, ПМООС(ООС)
  • ↳ ПОС
  • ↳ ИТМ ГОЧС
  • ↳ Пожаробезопасность
  • ↳ Прочие вопросы проектно-сметной документации
  • ↳ Инженерные изыскания
  • ↳ Экологические платежи
  • ↳ Платежи за выбросы ЗВ в атмосферный воздух
  • ↳ Платежи за сброс ЗВ
  • ↳ Платежи за размещение отходов
  • ↳ Ущерб
  • ↳ Электромагнитное излучение
  • ↳ Вибрация
  • ↳ Охрана земельных ресурсов
  • ↳ Законодательство
  • ↳ Растительный и животный мир
  • ↳ Водные биоресурсы
  • ↳ Литература для экологов
  • ↳ Литература по воздуху
  • ↳ Литература по отходам
  • ↳ Литература по акустике
  • ↳ Литература по воде
  • ↳ Общее
  • Курсы и семинары для экологов
  • ↳ Учебный центр ИПК «Интеграл» — курсы для экологов
  • Прочее
  • ↳ Общение
  • ↳ Конкурсы
  • ↳ Люблю готовить
  • ↳ Юмор
  • ↳ Наш сайт, форум
  • ↳ Новости Фирмы «Интеграл»
  • ↳ Новости в сфере экологии
  • ↳ Работа, вакансии, резюме
  • ↳ Ищу работу
  • ↳ Предлагаю работу
  • Экологам предприятий
  • ↳ Экологические платежи
  • ↳ Отчетность
  • ↳ Отчетность в области охраны атмосферного воздуха
  • ↳ Отчетность в области обращения с отходами
  • ↳ Отчетность в области охраны водной среды
  • ↳ Производственный экологический контроль
  • ↳ Экологический аудит
  • ↳ Экологическое законодательство
  • ↳ Лицензирование
  • Правила
  • ↳ Правила
  • Корзина
  • ↳ Корзина
  • АРХИВ
  • ↳ «Эколог-Шум»
  • ↳ УПРЗА «Эколог» 3
Читать еще:  Как оформить дарственную на квартиру через Госуслуги 2021

Ответственность

Форум «Форум для экологов» является общедоступным для всех зарегистрированных пользователей и осуществляет свою деятельность с соблюдением действующего законодательства РФ.
Администрация форума не осуществляет контроль и не может отвечать за размещаемую пользователями на форуме «Форум для экологов» информацию.
Вместе с тем, Администрация форума резко отрицательно относится к нарушению авторских прав на территории «Форум для экологов».
Поэтому, если Вы являетесь обладателем исключительных имущественных прав, включая:

— исключительное право на воспроизведение;
— исключительное право на распространение;
— исключительное право на публичный показ;
— исключительное право на доведение до всеобщего сведения

и Ваши права тем или иным образом нарушаются с использованием данного форума, мы просим незамедлительно сообщать нам по электронной почте.
Ваше сообщение в обязательном порядке будет рассмотрено. Вам поступит сообщение о результатах проведенных действий, относительно предполагаемого нарушения исключительных прав.
При получении Вашего сообщения с корректно и максимально полно заполненными данными жалоба будет рассмотрена в срок, не превышающий 5 (пяти) рабочих дней.

Наш email: eco@integral.ru

ВНИМАНИЕ! Мы не осуществляем контроль за действиями пользователей, которые могут повторно размещать ссылки на информацию, являющуюся объектом Вашего исключительного права.
Любая информация на форуме размещается пользователем самостоятельно, без какого-либо контроля с чьей-либо стороны, что соответствует общепринятой мировой практике размещения информации в сети интернет.
Однако мы в любом случае рассмотрим все Ваши корректно сформулированные запросы относительно ссылок на информацию, нарушающую Ваши права.
Запросы на удаление НЕПОСРЕДСТВЕННО информации со сторонних ресурсов, нарушающей права, будут возвращены отправителю.

Уникальная возможность для наших клиентов выбирать проект дома не только по внешнему виду и планировкам, но и по стоимости строительства. Выберите понравившийся вам проект, оплатите расчет стоимости строительства любым удобным вам способом и узнайте сколько будет стоить построить понравившийся вам дом. Сервис позволит вам сориентироваться по стоимости строительных услуг и материалов. Так же вы можете самостоятельно менять цены на выбранные позиции в зависимости от места строительства и мгновенно пересчитывать конечную цену строительства всего дома или выбранного этапа.

Читать еще:  Кто виноват, если прорвало стояк в квартире: ответственность и последствия?

Проект организации работ по сносу и демонтажу (ПОР) разрабатывается как самостоятельный документ, в котором указывается организационные условия осуществления работ, определяются организационно-технологические принципы сноса и демонтажа объекта. Разработка ПОР осуществляется в соответствии с требованиями СП 48.13330.2011, постановление правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 года №87 «О составе разделов проектной документации и требования к их содержанию», а также МДС 12-46.2008.

Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства» выполняется при необходимости сноса (демонтажа) объекта или части объекта капитального строительства и должен содержать:

в текстовой части

— основание для разработки проекта организации работ по сносу или демонтажу зданий, строений и сооружений объектов капитального строительства;

— перечень зданий, строений и сооружений объектов капитального строительства, подлежащих сносу (демонтажу);

— перечень мероприятий по выведению из эксплуатации зданий, строений и сооружений объектов капитального строительства;

— перечень мероприятий по обеспечению защиты ликвидируемых зданий, строений и сооружений объекта капитального строительства от проникновения людей и животных в опасную зону и внутрь объекта, а также защиты зеленых насаждений;

— описание и обоснование принятого метода сноса (демонтажа);

— расчеты и обоснование размеров зон развала и опасных зон в зависимости от принятого метода сноса (демонтажа);

— оценку вероятности повреждения при сносе (демонтаже) инженерной инфраструктуры, в том числе действующих подземных сетей инженерно-технического обеспечения;

— описание и обоснование методов защиты и защитных устройств сетей инженерно-технического обеспечения, согласованные с владельцами этих сетей;

— описание и обоснование решений по безопасным методам ведения работ по сносу (демонтажу);

— перечень мероприятий по обеспечению безопасности населения, в том числе его оповещения и эвакуации (при необходимости);

— описание решений по вывозу и утилизации отходов;

— перечень мероприятий по рекультивации и благоустройству земельного участка (при необходимости);

— сведения об остающихся после сноса (демонтажа) в земле и в водных объектах коммуникациях, конструкциях и сооружениях; сведения о наличии разрешений органов государственного надзора на сохранение таких коммуникаций, конструкций и сооружений в земле и в водных объектах — в случаях, когда наличие такого разрешения предусмотрено законодательством Российской Федерации;

— сведения о наличии согласования с соответствующими государственными органами, в том числе органами государственного надзора, технических решений по сносу (демонтажу) объекта путем взрыва, сжигания или иным потенциально опасным методом, перечень дополнительных мер по безопасности при использовании потенциально опасных методов сноса;

в графической части

— план земельного участка и прилегающих территорий с указанием места размещения сносимого объекта, сетей инженерно-технического обеспечения, зон развала и опасных зон в период сноса (демонтажа) объекта с указанием мест складирования разбираемых материалов, конструкций, изделий и оборудования;

— чертежи защитных устройств инженерной инфраструктуры и подземных коммуникаций;

— технологические карты-схемы последовательности сноса (демонтажа) строительных конструкций и оборудования.

За годы работы мы разработали большое количество Проектов организации работ по сносу и демонтажу на различные объекты, что дает нам возможность быстро и качественно разрабатывать данные проекты, а также осуществлять их продвижение и согласование. Обращаясь к нам Вы получаете профессиональный документ в кротчайшие сроки и по минимальной цене.

ГК «КрашМаш» участвует в демонтажных работах в рамках Федеральной целевой программы «Национальная система химической и биологической безопасности Российской Федерации» [46] . Среди таких объектов: химкомбинат ФГУП «ПО КХК Енисей» в городе Красноярске, действующее предприятие ФГУП «ГосНИИОХТ» «Шиханы» в Саратовской области и ряд других. В 2020 году ГК «КрашМаш» приступила к работам на территории объекта накопленного экологического ущерба «Усольехимпром». Специалисты компании произвели демонтаж надземной части цеха ртутного электролиза [47] .

В январе-феврале 2011 года при демонтаже «Литературного дома» (Санкт-Петербург, Невский проспект, дом 68) КрашМаш столкнулась с серией пикетов, организованных правозащитниками, и мешавших работе техники и протестующих против незаконного сноса исторического здания [48] [49] . Однако в феврале снос здания был завершен, а Прокуратура признала снос «Литературного дома» законным, так как была доказана его аварийность, которую невозможно было устранить иными способами, кроме демонтажа [50] .

Летом-осенью 2017 года в Москве во время демонтажа ряда зданий на Среднем Тишинском переулке 5/7 начались активные протесты в защиту ДК им. А. С. Серафимовича 1928—1929 года постройки, для которого эксперты Мосгорнаследия не нашли оснований для включения в список выявленных объектов культурного наследия [51] . После обращения активистов в Департамент культурного наследия города Москвы работы были приостановлены, но затем возобновлены в связи с отсутствием очевидных и документально подтвержденных данных по историко-архитектурной и мемориальной ценности ДК, которые могли бы позволить отнести это здание к объектам культурного наследия [52] .

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector